Opus

КЛУБНЫЙ ДОМ НА ДЕРБЕНЕВСКОЙ НАБЕРЕЖНОЙ

В Москве на Дербеневской набережной родился OPUS — современный шедевр от архитектурного бюро «Цимайло Ляшенко и Партнёры», трансформирующий пространство.

Близость Москвы-реки определила его исключительную форму, вдохновлённую стихией воды. Уникальный и единственный в своём роде OPUS создаёт ощущение преображения, деликатно взаимодействуя с городской тканью.

Природная пластика здания, повторяя изгиб береговой линии, льётся изящной мелодией волны. Здесь будет 188 исключительно видовых квартир и благоустроенная внутренняя территория.

Почему Summus Estate?

Покупая квартиру через нас, вы платите ровно столько, сколько у застройщика, но при этом бесплатно получаете премиум-сервис: экспертный подбор объекта, прозрачную и неангажированную информацию по любому ЖК Москвы, максимально выгодную ипотеку, юридическое сопровождение сделки и персональную поддержку на всех этапах.

Мы сотрудничаем со всеми ведущими застройщиками Москвы, поэтому НЕ навязываем конкретные ЖК и квартиры. Нам НЕ важно в каком именно доме вы приобретете недвижимость — важно, чтобы она полностью отвечала вашим ожиданиям. Наши услуги оплачивают застройщики, вы же просто получаете экономию времени и лучший клиентский сервис в недвижимости, а мы — новых клиентов по сарафанному радио.

минут до м. Павелецкая

этажей

Застройщик: Pioneer

Класс недвижимости: Премиум

Тип недвижимости: Квартира

м. Павелецкая

В МОСКВЕ, НА ДЕРБЕНЕВСКОЙ НАБЕРЕЖНОЙ РОДИЛСЯ OPUS

минут до м. Павелецкая

минут до Садового кольца

минут до Кремля

Смотреть на карте

Инфраструктура района

Квартиры

Планировки с учетом последних достижений эргономики пространства

№107

Этаж 6 из 11

4Е-к.кв, 193.5 м²

160 414 443 ₽ 829 016 ₽ за м²

№104

Этаж 4 из 11

4Е-к.кв, 217.7 м²

170 487 619 ₽ 783 131 ₽ за м²

№116

Этаж 10 из 11

4Е-к.кв, 217.7 м²

206 632 947 ₽ 949 164 ₽ за м²

№103

Этаж 4 из 11

4Е-к.кв, 193.5 м²

153 368 758 ₽ 792 604 ₽ за м²

№114

Этаж 9 из 11

4Е-к.кв, 217.1 м²

202 803 156 ₽ 934 147 ₽ за м²

№106

Этаж 5 из 11

4Е-к.кв, 217.1 м²

186 658 438 ₽ 859 781 ₽ за м²

Ход строительства

Готовность - 100%

Начало строительства:

01.09.2022

Срок сдачи

31.03.2026

Галерея

Наслаждайтесь видами столицы

Технологии
для комфортной жизни

Благоустройство

Подобно водной стихии, благоустроенная территория состоит из двух абсолютно разных зон двора. Первая, словно спокойная вода с гладкой, как зеркало, поверхностью. Эта тихая часть идеально подойдёт для уединения, чтения, медитации. Вторая зона двора, подобная быстрым потокам воды, расположена со стороны набережной и способствует активному времяпрепровождению.

Архитектура

Рельеф фасада обращен к воде — панорамные окна всех квартир выходят на реку. Ступенчатая внешняя фактура задает визуальный ритм, а матовый архитектурный бетон в облицовке усиливает ощущение чистоты и мягкости.

Окружение

OPUS располагается в историческом месте. Совсем рядом — легендарное Замоскворечье, сохранившее камерную атмосферу исторической Москвы.

Окружение Павелецкой площади получило статус второго «Сити» — места активного преображения в духе современного урбанизма. Трансформация началась с возведения лэндмарков — высотного Swiss-отеля и московского Дома музыки с тремя концертными залами. В окружении появились суперсовременные бизнес-центры и жилые кварталы премиум-класса.

КАЖДАЯ КВАРТИРА – ПРОИЗВЕДЕНИЕ

В проекте всего 188 квартир с уникальными планировками, буквально из всех квартир открывается вид на воду.

Лобби

Общественные пространства OPUS вдохновлены парижскими L’ AtelierBrancusi, и Музеем Африки, и Океании Musée du Quai Branly и разработаны известным дизайнером Натальей Белоноговой.

Чистота и монохромность пространства создают объём и отфильтровывают всё избыточное, оставляя чрезмерное за порогом дома. Выполненные из натуральных материалов тотемы наполняют пространство духовными смыслами и буквально создают защитный буфер, позволяющий замедлиться и переключиться с быстрого темпа города на размеренную атмосферу дома.

Застройщик

Компания Pioneer с 2001 года специализируется на строительстве многофункциональных комплексов, жилой и коммерческой недвижимости в Москве и Санкт-Петербурге с последующим управлением и сервисным обслуживанием.

За 22 года работы на рынке недвижимости в портфель компании вошло 35 проектов, а 2,7 млн кв.м качественной жилой и коммерческой недвижимости уже полностью реализованы. Имея на сегодняшний день 1,7 млн кв.м объектов в проектировании и строительстве, компания не прекращает развитие, постоянно пополняя свой земельный банк новыми площадками в наиболее перспективных районах столицы.

Мнение эксперта о ЖК Opus

Дом премиум-класса моментально «отправляет» нас из центра Москвы прямо на берег моря. Это ощущение создается благодаря близости к набережной и внешнему виду самого здания.

Если в Турции, к примеру, подобная архитектура выглядит как само собой разумеющееся, то в Москве такой проект однозначно выгодно выделяется на фоне всех остальных. Дополнительный плюс — близость к Садовому кольцу.

Кому подойдет: здесь будет комфортно как людям, которые предпочитают жить соло, так и семейным парам с маленькими или взрослыми детьми.

Маренков Артём

Руководитель отдела продаж

Отзывы о ЖК Opus

ТОП-30 новостроек Москвы

Июль 2026

Ипотека

Мы подготовим пакет документов и отправим заявку сразу в несколько банков для получения ипотеки.

После покупки

Подготовим квартиру к непосредственному проживанию

Приёмка квартиры

Все клиенты Summus Estate получают от нас в подарок приёмку квартиры. Вы получаете независимую оценку вашей новой квартиры, как с отделкой, так и без, от наших экспертов.

Мы всегда остаёмся на стороне заказчика, и в случае некачественной работы, ответственность за состояние квартиры понесет застройщик.

Дизайн-проект

После оценки вашей квартиры, мы можем перейти к дизайн-проекту. Команда профессионалов Summus Design & Renovation выполняет самые неожиданные дизайны, учитывая ваши вкусы и пожелания.

Вы можете быть уверены, что ваша квартира или дом не будут похожи ни на один знакомый вам проект и воплотят в себе все ваши желания.

Ремонт «под ключ»

Для нас важна каждая деталь, будь то малярные работы или фурнитура. После одобрения вами дизайн-проекта, мы готовы приступить к ремонтным работам.

Каждый этап мы контролируем лично, нами закрываются любые вопросы ремонта от бетона до отделки. Вы получаете великолепный современный ремонт с безупречным качеством исполнения всех работ.

Почему стоит обратиться в Summus Estate

Помогаем экономить

Мы договариваемся с застройщиком о лучших условиях, скидке или рассрочке. Мы совершенно бесплатно оформляем ипотеку и снижаем процентную ставку за счет партнерства с банками.

Обеспечиваем комфорт

Вы экономите свое время, так как мы берем на себя организацию просмотра в удобное для вас время и трансфер до объекта. Сделку мы оформляем самостоятельно, от вас нужны только подписи.

Предоставляем всю подробную информацию

Мы рассказываем о всех преимуществах и недостатках ЖК. Вы будете видеть на карте города расположение комплекса.

Гарантируем финансовую безопасность

Мы используем безопасную систему расчетов по сделкам и предоставляем полное юридическое сопровождение бесплатно.

Стоимость недвижимости в ЖК Opus

Мы продаем квартиры по ценам застройщика, вы не платите за работу брокера.
Стоимость недвижимости будет зависеть от этажности, планировки, общей площади и ряда других факторов.

Для получения подробной консультации вы можете связаться с нашим брокером.

наши услуги

От адресного подбора вариантов до получения ключей

Может быть интересно

River Park Towers Кутузовский

Слово клиентам о нашей работе

Надеемся, что скоро здесь появится и ваш отзыв

“Благодаря брокеру успели оперативно выйти на выгодную сделку”

Хотим поделиться опытом работы с компанией Суммус. И, в частности, поблагодарить нашего брокера Прокопенкову Ирину.

Мы планировали покупку квартиры уже давно, но не могли окончательно определиться с выбором. Ирина предложила интересную и выгодную для нас ипотечную программу и подобрала варианты в нескольких жилых комплексах, подходящих под условия этой программы. Нам понравилась квартира в одном из ЖК, и мы успели оперативно выйти на сделку 30 декабря, до завершения действия акции.

Ещё очень приятно, что сейчас цены на аналогичные квартиры в нашем ЖК уже выросли на 10%. То есть мы выбрали ещё и удачную планировку. Ещё раз спасибо, надеюсь, ещё будем сотрудничать, и уже порекомендовали вас друзьям.

Мария

“Брокер профессионально справился со всеми сложностями! ”

Хотим поблагодарить Коростелеву Ирину за оказанную помощь в покупке квартир, с нами было много подводных камней, но она умело их обошла)))
Обязательно обратимся к Вам снова и будем рекомендовать Вас своим друзьям!

Дмитрий и Владимир

“Спасибо за полное сопровождение сделки от начала и до конца!”

Хотела сказать брокеру Коростелевой Ирине и команде Суммус Эстейт огромное спасибо за проделанную работу в покупке недвижимости. Обратилась по рекомендации знакомых, вопрос покупки недвижимости был срочный. Оперативно подобрали отличный вариант, исходя из моих предпочтений. Спасибо за полное сопровождение по сделке от начала и до конца.

Очень довольна, что обратилась именно к вам!

Юлия

“С Вашей помощью прошло все гладко и быстро”

Хочу поблагодарить вас за помощь в покупке квартиры! Мы с каждым днем понимаем, насколько правильный выбор мы сделали. С вашей помощью все прошло гладко и быстро. С нетерпением ожидаем, когда получим ключи и заедем в собственную квартиру. Спасибо!

Константин и Ольга

“Спасибо Вам огромное — вы настоящие профессионалы!”

Давно хотели, точнее мечтали, купить квартиру в Москве. В этом году решили плотно заняться покупкой недвижимости в мегаполисе. В телеграм нашли канал с новостройками Москвы, написали запрос и буквально на следующий день связался брокер, им оказалась Ирина. По телефону договорились о зум встрече, так как мы из другого города.

Что сразу понравилось — задавала четкие вопросы, выслушала все пожелания и предлагала именно то, что подходит нам, а не то, что надо было продать. После встречи прислала несколько вариантов и мы пошли думать, ну точнее начали рассматривать все варианты. Скажу сразу — звонков было миллион от брокеров, предложений также много, но почему-то все никак не решались на сделку.

После небольшого перерыва (недели 2) набрала опять Ирина и ненавязчиво уточнила определились мы или нет, нужна ли нам какая-то помощь. В общем, тут мы поняли, что Ирина — это наш человек.

Потом была встреча с застройщиком и не одна, Ирина также снимала стройку, дорогу от дома к метро, рассказала всю правду о районах, в которых мы рассматривали квартиры. Итог — сделка! И тут все идеально и удаленно, помогли с документами, рассказали все про ипотеку (тут подключился ипотечный брокер Павел), сопровождали все время сделки. И вот мы это сделали, ждем окончания строительства и сдачу дома. Спасибо Вам огромное — вы настоящие профессионалы!

Наталья

“Получили все документы по квартире, и хочу сказать, спасибо вам огромное!”

С вами так приятно сотрудничать. Если бы не вы, наша сделка так легко не прошла бы.

Спасибо за оказанную помощь и за связь 24/7. За ответы на многочисленные вопросы. За все спасибо!

Теперь с нетерпением будем ждать, когда построят наш красивый дом :)

Анаида