ЖК Soul

Вы художник своей жизни. Не отдавайте кисти другим

Дом — это не место, а ощущение. В SOUL живут искренними чувствами и яркими впечатлениями.

Здесь взрослые вновь становятся собой, а дети даже не перестают ими быть. Здесь время с семьей проводят, а не изыскивают. Считают объятия важной формой диалога. Обретают новых друзей, научаясь видеть душу, а не статус.

SOUL не загадывает на завтра и черпает вдохновение в каждой минуте. Ведь даже в сегодняшнем дне достаточно причин для счастья.

Почему Summus Estate?

Покупая квартиру через нас, вы платите ровно столько, сколько у застройщика, но при этом бесплатно получаете премиум-сервис: экспертный подбор объекта, прозрачную и неангажированную информацию по любому ЖК Москвы, максимально выгодную ипотеку, юридическое сопровождение сделки и персональную поддержку на всех этапах.

Мы сотрудничаем со всеми ведущими застройщиками Москвы, поэтому НЕ навязываем конкретные ЖК и квартиры. Нам НЕ важно в каком именно доме вы приобретете недвижимость — важно, чтобы она полностью отвечала вашим ожиданиям. Наши услуги оплачивают застройщики, вы же просто получаете экономию времени и лучший клиентский сервис в недвижимости, а мы — новых клиентов по сарафанному радио.

Видео-обзор от эксперта SUMMUS ESTATE

минут пешком до м. Сокол

детских сада на территории

Застройщик: Forma

Класс недвижимости: Бизнес

Тип недвижимости: Квартира

Аэропорт

Сокол и Аэропорт - Разделенные Ленинградским шоссе, десятилетиями остаются единомышленниками

минут на авто до ТЦ Метрополис

мин. на авто до Ленинградского проспекта

минут на авто до Тимирязевского парка

мин. на машине до Петровского парка

Смотреть на карте

Инфраструктура района

В окружении ЖК Соул — парки, торговые и деловые центры, школы и детские сады, а также большой спортивный кластер и многое другое.

Квартиры

Планировки с учетом последних достижений эргономики пространства

№693

Этаж 24 из 29

3Е-к.кв, 64 м²

28 842 112 ₽ 450 658 ₽ за м²

№689

Этаж 24 из 29

2Е-к.кв, 42.4 м²

21 174 560 ₽ 499 400 ₽ за м²

№648

Этаж 18 из 29

3Е-к.кв, 63.6 м²

28 238 400 ₽ 444 000 ₽ за м²

№671

Этаж 21 из 29

2Е-к.кв, 43 м²

21 134 844 ₽ 491 508 ₽ за м²

№654

Этаж 19 из 29

2Е-к.кв, 43.2 м²

21 224 246 ₽ 491 302 ₽ за м²

№670

Этаж 21 из 29

2Е-к.кв, 43.2 м²

21 433 420 ₽ 496 144 ₽ за м²

Ход строительства

Готовность - 100%

Начало строительства:

01.02.2023

Срок сдачи

31.12.2025

Варианты отделки

Квартиры в SOUL сдаются в отделке white box: в них уже выполнены черновые работы, но ещё нет вашей индивидуальности.

Галерея

Наслаждайтесь видами столицы

Нетипичные планировки

Разнообразные планировки от студий до больших квартир с тремя спальнями.

Мастер-спальни с 2 окнами

Захватывающие виды на ночной город.

Пентхаусы

Роскошные квартиры с дровяными каминами.

Ванные с окном

Наблюдение за городом из теплой ванной.

Окна

У SOUL есть редкие опции, например, сразу четыре окна в кухне-гостиной.

Кухни-гостиные с 3 и 4 окнами

Для встреч семьей и приема гостей.

Детские комнаты

Просторные помещения с двумя окнами.

Технологии
для комфортной жизни

Изофабрика

Изофабрика — главный пазл в чувственной, аналоговой и ламповой идентичности SOUL. Открывшись после реставрации, она станет лабораторией новых смыслов и впечатлений не только для жителей квартала, но и для всей Москвы.

Игра, непрерывное образование, просвещение и особый вид заботы о человечестве, который сегодня называют «импактом», — вот четыре столпа, на которых стоит возрожденная Изофабрика.

Расположение

Бессветофорный Ленинградский проспект и ТТК, улицы Алабяна и Большая Академическая помогают жителям Аэропорта и Сокола погрузиться в насыщенную московскую жизнь. Этой умной и наполненной событиями реальности не хватало лишь SOUL — места, где можно жить увлекательно в окружении необходимого. И даже не выезжать на Ленинградку.

Детские сады

Малышей ждет и ежедневное веселье со сверстниками в детских садах. В SOUL их два: большой на 200 мест и малый на 100 детей — в нём кроме передовых педагогических практик и современных пространств появятся безопасные игровая и прогулочная зоны на эксплуатируемой кровле.

Центр общественной жизни

Soul начинается с площади. И это не просто солнечное пространство, открывающее лучший вид на историческое здание Изофабрики. Как в любом старом европейском городе, главная площадь SOUL спроектирована быть центром общественной жизни — и не только в квартале, но и во всем районе Аэропорт.

Здесь назначают свидания у аркады и любуются собственным домом в зеркальной глади пруда. Любуются новогодними фейерверками, пишут цветущие яблони на пленэре и бегают с малышами между струями сухого фонтана. Как бы вы ни захотели провести свободное время, оно начнется на площади — ведь именно здесь SOUL открывает людям свои объятия.

Лобби

Дизайнеры бюро Kemelin Partners осмыслили лобби как интерьер загородного дома. И эта теплая ламповая атмосфера окутает вас с порога. Она во всем. В природности материалов: деревянных панелей стен, каменных столешниц, натуральной обивке диванов и кресел. В янтарном свете бра и торшеров над столами. В панорамных окнах во всю 4,5-метровую высоту лобби, за которыми безмолвно падает снег.

Подземный паркинг

Подземный паркинг рассчитан на 555 автомобилей — включая электрокары, для которых предусмотрены зарядные станции. Ещё 60 наземных парковочных мест ждут ваших гостей и посетителей.

Помимо паркинга на подземных этажах разместятся кладовые комнаты для хранения сезонных и крупногабаритных вещей. Въезд в паркинг регулирует система распознавания автомобильных номеров.

А видеонаблюдение и система экстренной связи с постами охраны позволят забыть волнения обо всем материальном — ровно так, как любит SOUL.

Застройщик

FORMA — девелоперская компания концептуальных проектов бизнес- и премиум-класса с авторской архитектурой.

Уникальный подход к реализации проектов, использование функциональных решений, трепетное отношение к истории места — всё это позволяет создавать пространства, которые олицетворяют собой высокий уровень жизни. Проекты FORMA — это эстетика в чистом виде, гармонично вписанная в первозданный контекст старых районов столицы.

На сегодняшний день в портфеле FORMA — пять знаковых проектов в Москве, над которыми работали признанные мировые архитектурные бюро. В результате удалось не только сохранить исторические смыслы локаций, но и позволить им развиваться. Это стало возможным благодаря трём принципам, которые лежат в основе всех проектов FORMA: гений места, дизайн-мышление и целостность образа.

Мнение эксперта о ЖК Soul

ЖК бизнес-класса Соул строится в историческом районе Москвы, где крайне редко появляются новые жилые проекты. Отсюда и повышенный интерес к нему. Основа концепции Soul — бережное отношение к истории при современном подходе к строительству.

Интересный факт: на территории располагается корпус Изофабрики, которая была построена в 1933–1941 годах в духе раннего итальянского Ренессанса. За годы эксплуатации здание растеряло свой лоск и индивидуальность, однако в ближайшее время оно будет отреставрировано, а внутри появится пространство для творческих студий и мастерских.

Кому подойдет ЖК Соул: семьям с детьми, фрилансерам и творческим людям, которые ценят уют, эстетику и свободу самовыражения.

Маренков Артём

Руководитель отдела продаж

Отзывы о ЖК Soul

ТОП-30 новостроек Москвы

Июнь 2026

Ипотека

Мы подготовим пакет документов и отправим заявку сразу в несколько банков для получения ипотеки.

После покупки

Подготовим квартиру к непосредственному проживанию

Приёмка квартиры

Все клиенты Summus Estate получают от нас в подарок приёмку квартиры. Вы получаете независимую оценку вашей новой квартиры, как с отделкой, так и без, от наших экспертов.

Мы всегда остаёмся на стороне заказчика, и в случае некачественной работы, ответственность за состояние квартиры понесет застройщик.

Дизайн-проект

После оценки вашей квартиры, мы можем перейти к дизайн-проекту. Команда профессионалов Summus Design & Renovation выполняет самые неожиданные дизайны, учитывая ваши вкусы и пожелания.

Вы можете быть уверены, что ваша квартира или дом не будут похожи ни на один знакомый вам проект и воплотят в себе все ваши желания.

Ремонт «под ключ»

Для нас важна каждая деталь, будь то малярные работы или фурнитура. После одобрения вами дизайн-проекта, мы готовы приступить к ремонтным работам.

Каждый этап мы контролируем лично, нами закрываются любые вопросы ремонта от бетона до отделки. Вы получаете великолепный современный ремонт с безупречным качеством исполнения всех работ.

Почему стоит обратиться в Summus Estate

Помогаем экономить

Мы договариваемся с застройщиком о лучших условиях, скидке или рассрочке. Мы совершенно бесплатно оформляем ипотеку и снижаем процентную ставку за счет партнерства с банками.

Обеспечиваем комфорт

Вы экономите свое время, так как мы берем на себя организацию просмотра в удобное для вас время и трансфер до объекта. Сделку мы оформляем самостоятельно, от вас нужны только подписи.

Предоставляем всю подробную информацию

Мы рассказываем о всех преимуществах и недостатках ЖК. Вы будете видеть на карте города расположение комплекса.

Гарантируем финансовую безопасность

Мы используем безопасную систему расчетов по сделкам и предоставляем полное юридическое сопровождение бесплатно.

Стоимость недвижимости в ЖК Soul

Мы продаем квартиры по ценам застройщика, вы не платите за работу брокера.
Стоимость недвижимости будет зависеть от этажности, планировки, общей площади и ряда других факторов.

Для получения подробной консультации вы можете связаться с нашим брокером.

наши услуги

От адресного подбора вариантов до получения ключей

Может быть интересно

UNO.Головинские пруды

Wave

Смотреть все

Слово клиентам о нашей работе

Надеемся, что скоро здесь появится и ваш отзыв

“Благодаря брокеру успели оперативно выйти на выгодную сделку”

Хотим поделиться опытом работы с компанией Суммус. И, в частности, поблагодарить нашего брокера Прокопенкову Ирину.

Мы планировали покупку квартиры уже давно, но не могли окончательно определиться с выбором. Ирина предложила интересную и выгодную для нас ипотечную программу и подобрала варианты в нескольких жилых комплексах, подходящих под условия этой программы. Нам понравилась квартира в одном из ЖК, и мы успели оперативно выйти на сделку 30 декабря, до завершения действия акции.

Ещё очень приятно, что сейчас цены на аналогичные квартиры в нашем ЖК уже выросли на 10%. То есть мы выбрали ещё и удачную планировку. Ещё раз спасибо, надеюсь, ещё будем сотрудничать, и уже порекомендовали вас друзьям.

Мария

“Брокер профессионально справился со всеми сложностями! ”

Хотим поблагодарить Коростелеву Ирину за оказанную помощь в покупке квартир, с нами было много подводных камней, но она умело их обошла)))
Обязательно обратимся к Вам снова и будем рекомендовать Вас своим друзьям!

Дмитрий и Владимир

“Спасибо за полное сопровождение сделки от начала и до конца!”

Хотела сказать брокеру Коростелевой Ирине и команде Суммус Эстейт огромное спасибо за проделанную работу в покупке недвижимости. Обратилась по рекомендации знакомых, вопрос покупки недвижимости был срочный. Оперативно подобрали отличный вариант, исходя из моих предпочтений. Спасибо за полное сопровождение по сделке от начала и до конца.

Очень довольна, что обратилась именно к вам!

Юлия

“С Вашей помощью прошло все гладко и быстро”

Хочу поблагодарить вас за помощь в покупке квартиры! Мы с каждым днем понимаем, насколько правильный выбор мы сделали. С вашей помощью все прошло гладко и быстро. С нетерпением ожидаем, когда получим ключи и заедем в собственную квартиру. Спасибо!

Константин и Ольга

“Спасибо Вам огромное — вы настоящие профессионалы!”

Давно хотели, точнее мечтали, купить квартиру в Москве. В этом году решили плотно заняться покупкой недвижимости в мегаполисе. В телеграм нашли канал с новостройками Москвы, написали запрос и буквально на следующий день связался брокер, им оказалась Ирина. По телефону договорились о зум встрече, так как мы из другого города.

Что сразу понравилось — задавала четкие вопросы, выслушала все пожелания и предлагала именно то, что подходит нам, а не то, что надо было продать. После встречи прислала несколько вариантов и мы пошли думать, ну точнее начали рассматривать все варианты. Скажу сразу — звонков было миллион от брокеров, предложений также много, но почему-то все никак не решались на сделку.

После небольшого перерыва (недели 2) набрала опять Ирина и ненавязчиво уточнила определились мы или нет, нужна ли нам какая-то помощь. В общем, тут мы поняли, что Ирина — это наш человек.

Потом была встреча с застройщиком и не одна, Ирина также снимала стройку, дорогу от дома к метро, рассказала всю правду о районах, в которых мы рассматривали квартиры. Итог — сделка! И тут все идеально и удаленно, помогли с документами, рассказали все про ипотеку (тут подключился ипотечный брокер Павел), сопровождали все время сделки. И вот мы это сделали, ждем окончания строительства и сдачу дома. Спасибо Вам огромное — вы настоящие профессионалы!

Наталья

“Получили все документы по квартире, и хочу сказать, спасибо вам огромное!”

С вами так приятно сотрудничать. Если бы не вы, наша сделка так легко не прошла бы.

Спасибо за оказанную помощь и за связь 24/7. За ответы на многочисленные вопросы. За все спасибо!

Теперь с нетерпением будем ждать, когда построят наш красивый дом :)

Анаида