Villa Grace

Жилой дом международного класса на Пожарском переулке

Название жилого дома Villa Grace связано с именем незабываемой американской актрисы Грейс Келли — супруги князя Монако Ренье III. Её образ, как воплощение утонченного вкуса, изящества и красоты продолжает вдохновлять творцов, как в области высокой моды, так и в других сферах культуры и искусства.

Именно этот эстетический идеал был положен в основу архитектурной концепции дома, как сочетающий в себе идеи современного стиля, пропорций и комфорта.

Почему Summus Estate?

Покупая квартиру через нас, вы платите ровно столько, сколько у застройщика, но при этом бесплатно получаете премиум-сервис: экспертный подбор объекта, прозрачную и неангажированную информацию по любому ЖК Москвы, максимально выгодную ипотеку, юридическое сопровождение сделки и персональную поддержку на всех этапах.

Мы сотрудничаем со всеми ведущими застройщиками Москвы, поэтому НЕ навязываем конкретные ЖК и квартиры. Нам НЕ важно в каком именно доме вы приобретете недвижимость — важно, чтобы она полностью отвечала вашим ожиданиям. Наши услуги оплачивают застройщики, вы же просто получаете экономию времени и лучший клиентский сервис в недвижимости, а мы — новых клиентов по сарафанному радио.

отдельные секции

квартир + 1 пентхаус

Застройщик: Группа компаний «Стройтэкс»

Класс недвижимости:

Тип недвижимости: Квартира

район Хамовники

В секундах ходьбы от лучших мест Москвы

минут пешком до Храма Христа Спасителя

минут пешком до Дома культуры «ГЭС-2»

минут на авто до Третьяковской галереи

минуты на авто до Кремля

Смотреть на карте

Инфраструктура района

Технологии
для комфортной жизни

Архитектура

Камерный особняк всего на 20 квартир в самом центре Москвы, включающий в себя три архитектурно индивидуальные части: корпус Rainier с историческим фасадом и лепниной, корпус Albert c белоснежной перламутровой облицовкой фасада и витражным остеклением, и корпус Mogambo тёмно-шоколадного цвета с открытыми террасами.

В подземной части дома размещен паркинг на 34 машиноместа.

Вдохновлен Монако

В развитие основной темы проекта, названия каждой из частей дома связаны с княжеством Монако и его правящей династией Гримальди. Название левой части дома — «Могамбо» обязано своим появлением одноименному фильму 1953 года режиссера Джона Форда с участием Грейс Келли.

По ассоциации с темным шоколадным цветом левое крыло «Виллы Грейс» получило имя «Могамбо». Отделка этой секции дома выполнена натуральными облицовочными материалами в контрастных тонах, оттеняющих светло-бежевый фасад дома.

Часть «Ренье» (правое крыло дома) воссоздает фасад исторического здания с гипсовой лепниной конца 18 века. Цвет фасада дома соответствует колористике и историческому стилю улицы Остоженка.

Идиллия тишины

Важной особенностью дома является наличие полностью закрытой внутренней территории площадью почти 1500 кв.м с красивым ландшафтным дизайном, зоной отдыха и детской площадкой.

Вход в здание осуществляется с Пожарского переулка в центральный холл, откуда отходят вестибюли и лифтовые холлы в каждую из частей дома. Главный вестибюль имеет сквозной проход во внутренний дворик. Заезд в паркинг предусмотрен с Пожарского переулка. Контроль доступа позволяет подняться в лифте только на свой этаж.

Инженерные системы

В доме устанавливаются современные инженерные системы с автоматизацией лифтового и инженерного оборудования, контролем доступа, водомерный узел, помещение ТП. Система отопления квартир — коллекторная с нижней разводкой, с использованием внутрипольных конвекторов «Arbonia» Ascotherm.

Остекление

Окна — алюмо-деревянные с двухкамерным стеклопакетом, шумоизолированные, в оконном проеме предусмотрена установка закаленного стекла толщиной не менее 6 мм в верхней (нижней) секции рамы. Присутствует панорамное остекление.

Оконные рамы выполнены из деревянного профиля дуба темно-коричневого цвета. Ограждения французских балконов — кованные ажурные элементы по индивидуальному исполнению.

Застройщик

Группа компаний «Стройтэкс» — это современное объединение финансово-строительных подразделений, ведущее строительство широкого спектра объектов в Москве и Подмосковье. Приоритетным направлением деятельности компании является строительно-финансовая сфера с упором на возведение элитных жилых комплексов, а также домов класса комфорт и административных зданий.

За 25 лет работы на российском рынке недвижимости «Стройтэкс» приобрел значительный производственно-технологический опыт. Основу успешной деятельности компании составляет высокий профессионализм, открытость и надежность в осуществлении строительных проектов. Сегодня группа компаний «Стройтэкс» включает более 30 предприятий различного профиля и обладает необходимыми финансовыми и производственными возможностями для инвестирования в комплексные проекты.

Отзывы о ЖК Villa Grace

ТОП-30 новостроек Москвы

Июнь 2026

Ипотека

Мы подготовим пакет документов и отправим заявку сразу в несколько банков для получения ипотеки.

После покупки

Подготовим квартиру к непосредственному проживанию

Приёмка квартиры

Все клиенты Summus Estate получают от нас в подарок приёмку квартиры. Вы получаете независимую оценку вашей новой квартиры, как с отделкой, так и без, от наших экспертов.

Мы всегда остаёмся на стороне заказчика, и в случае некачественной работы, ответственность за состояние квартиры понесет застройщик.

Дизайн-проект

После оценки вашей квартиры, мы можем перейти к дизайн-проекту. Команда профессионалов Summus Design & Renovation выполняет самые неожиданные дизайны, учитывая ваши вкусы и пожелания.

Вы можете быть уверены, что ваша квартира или дом не будут похожи ни на один знакомый вам проект и воплотят в себе все ваши желания.

Ремонт «под ключ»

Для нас важна каждая деталь, будь то малярные работы или фурнитура. После одобрения вами дизайн-проекта, мы готовы приступить к ремонтным работам.

Каждый этап мы контролируем лично, нами закрываются любые вопросы ремонта от бетона до отделки. Вы получаете великолепный современный ремонт с безупречным качеством исполнения всех работ.

Почему стоит обратиться в Summus Estate

Помогаем экономить

Мы договариваемся с застройщиком о лучших условиях, скидке или рассрочке. Мы совершенно бесплатно оформляем ипотеку и снижаем процентную ставку за счет партнерства с банками.

Обеспечиваем комфорт

Вы экономите свое время, так как мы берем на себя организацию просмотра в удобное для вас время и трансфер до объекта. Сделку мы оформляем самостоятельно, от вас нужны только подписи.

Предоставляем всю подробную информацию

Мы рассказываем о всех преимуществах и недостатках ЖК. Вы будете видеть на карте города расположение комплекса.

Гарантируем финансовую безопасность

Мы используем безопасную систему расчетов по сделкам и предоставляем полное юридическое сопровождение бесплатно.

Стоимость недвижимости в ЖК Villa Grace

Мы продаем квартиры по ценам застройщика, вы не платите за работу брокера.
Стоимость недвижимости будет зависеть от этажности, планировки, общей площади и ряда других факторов.

Для получения подробной консультации вы можете связаться с нашим брокером.

наши услуги

От адресного подбора вариантов до получения ключей

Может быть интересно

Достижение

Бадаевский

Capital Towers

Резиденции архитекторов

Level Причальный

Sydney City

Смотреть все

Слово клиентам о нашей работе

Надеемся, что скоро здесь появится и ваш отзыв

“Благодаря брокеру успели оперативно выйти на выгодную сделку”

Хотим поделиться опытом работы с компанией Суммус. И, в частности, поблагодарить нашего брокера Прокопенкову Ирину.

Мы планировали покупку квартиры уже давно, но не могли окончательно определиться с выбором. Ирина предложила интересную и выгодную для нас ипотечную программу и подобрала варианты в нескольких жилых комплексах, подходящих под условия этой программы. Нам понравилась квартира в одном из ЖК, и мы успели оперативно выйти на сделку 30 декабря, до завершения действия акции.

Ещё очень приятно, что сейчас цены на аналогичные квартиры в нашем ЖК уже выросли на 10%. То есть мы выбрали ещё и удачную планировку. Ещё раз спасибо, надеюсь, ещё будем сотрудничать, и уже порекомендовали вас друзьям.

Мария

“Брокер профессионально справился со всеми сложностями! ”

Хотим поблагодарить Коростелеву Ирину за оказанную помощь в покупке квартир, с нами было много подводных камней, но она умело их обошла)))
Обязательно обратимся к Вам снова и будем рекомендовать Вас своим друзьям!

Дмитрий и Владимир

“Спасибо за полное сопровождение сделки от начала и до конца!”

Хотела сказать брокеру Коростелевой Ирине и команде Суммус Эстейт огромное спасибо за проделанную работу в покупке недвижимости. Обратилась по рекомендации знакомых, вопрос покупки недвижимости был срочный. Оперативно подобрали отличный вариант, исходя из моих предпочтений. Спасибо за полное сопровождение по сделке от начала и до конца.

Очень довольна, что обратилась именно к вам!

Юлия

“С Вашей помощью прошло все гладко и быстро”

Хочу поблагодарить вас за помощь в покупке квартиры! Мы с каждым днем понимаем, насколько правильный выбор мы сделали. С вашей помощью все прошло гладко и быстро. С нетерпением ожидаем, когда получим ключи и заедем в собственную квартиру. Спасибо!

Константин и Ольга

“Спасибо Вам огромное — вы настоящие профессионалы!”

Давно хотели, точнее мечтали, купить квартиру в Москве. В этом году решили плотно заняться покупкой недвижимости в мегаполисе. В телеграм нашли канал с новостройками Москвы, написали запрос и буквально на следующий день связался брокер, им оказалась Ирина. По телефону договорились о зум встрече, так как мы из другого города.

Что сразу понравилось — задавала четкие вопросы, выслушала все пожелания и предлагала именно то, что подходит нам, а не то, что надо было продать. После встречи прислала несколько вариантов и мы пошли думать, ну точнее начали рассматривать все варианты. Скажу сразу — звонков было миллион от брокеров, предложений также много, но почему-то все никак не решались на сделку.

После небольшого перерыва (недели 2) набрала опять Ирина и ненавязчиво уточнила определились мы или нет, нужна ли нам какая-то помощь. В общем, тут мы поняли, что Ирина — это наш человек.

Потом была встреча с застройщиком и не одна, Ирина также снимала стройку, дорогу от дома к метро, рассказала всю правду о районах, в которых мы рассматривали квартиры. Итог — сделка! И тут все идеально и удаленно, помогли с документами, рассказали все про ипотеку (тут подключился ипотечный брокер Павел), сопровождали все время сделки. И вот мы это сделали, ждем окончания строительства и сдачу дома. Спасибо Вам огромное — вы настоящие профессионалы!

Наталья

“Получили все документы по квартире, и хочу сказать, спасибо вам огромное!”

С вами так приятно сотрудничать. Если бы не вы, наша сделка так легко не прошла бы.

Спасибо за оказанную помощь и за связь 24/7. За ответы на многочисленные вопросы. За все спасибо!

Теперь с нетерпением будем ждать, когда построят наш красивый дом :)

Анаида